房地产证手续费需要的有关成本 这种成本怎么样计算呢？
不同大城市每天都是会开演一场又一场的相亲活动，叔叔阿姨们为重视的便是另一方是否有房一族。那样证实自己是有房一族的办法便是房地产证。那样，到底要如何才能真真正正的把归是自己的房屋连着房产证一并实实在在的获得手呢？在这里，我将与大伙一同共享、讨论：申请办理房地产证的手续费是什么？房地产证手续费需要如何计算呢？
房地产证，全名之为房子产权证，指的便是可以 证实买房者依据多种多样合理合法方法获得房子的合法权的有效身份证件。除开购买到一套房屋（担保物的得到）以外，更重要的是得到该套房子的合理合法房地产证。房地产证的手续费，非常直接一清二楚，便是申请办理房地产证的全过程中、历经各道办理手续所导致的必需成本。
房地产证手续费分成几类呢？重点有交易双方之差别：
1.
于卖家应缴纳成本
：（ａ）买卖手续费
（ｂ）合同书合同印花税
（ｃ）房地产契税
（ｄ）介绍费
（ｅ）产权过户流程费
２.
于
用户应缴纳成本
：（ａ）买卖手续费
（ｂ）印花税率
（ｃ）评估费
（ｄ）房地产契税
（ｅ）介绍费
（ｆ）所有权证合同印花税
（ｇ）公共性检修基金
除此之外，有一些买房者较为着急，房子早已拿到手了，但要证实这是我的房屋的有效证件，房地产证都还没有下落，到底要多久才能拿到手呢？我的回话是，所有正常情况下申请办理房地产证需要自有关部门接纳审理日起２２个工作中日。千万不要着急，每一种有效证件的申请办理都是有它应当走的步骤和基本上時间，切勿病急乱投医，申请办理了失效的房地产证。
重归主题，下面大伙来共享一下有关申请办理房地产证手续费的实质怎么收费测算。
１．房地产契税：根据房子买卖量总价格的１％扣除。若是第一次购买，而且房子总面积不够９０平米时，则要扣除１．５％的税费。
２．房子产权评估费：８０元。若购买的是二手房，则还需要缴纳３元／平米的房子买卖手续费，但这成本不需要购房者担负，由开发设计企业担负。
３．预缴购房当初的物业管理费：依据所属住宅小区的具体状况扣除。
４．土地用权证评估费和本钱费：７０元
５．公共性房子修理基金：大概以房子总卖价的２％到３％扣除。
好啦，大全了以上这种申请办理房地产证手续费广泛的几类归类，不了解筹备买房的你或是是已经申请办理房地产证的你，是不是有对房地产证手续费这门大学问有更深层次的学会和分辨呢？事实上，申请办理房地产证是一件大事儿，顺理成章需要认真细致和逐层的监督，申请办理的工作中日较别的有效证件而言较为长。可是我在这儿友情提示诸位，等候有些状况下便是为了更好地换得更幸福的結果。现在的耐心等待，将来就能住的更舒心和安心！
